大多数是大多数买家的心理。因此，在监管政策降温市场后，整个房地产市场的买家选择保持观望态度。例如，经过一次机构调查，发现2022年只有59%的居民愿意买房，这似乎不多，但实际上比去年减少了20%！
这表明，在房价出现下跌迹象后，居民的购房意愿明显下降。当然，这种观望实际上是合理的，因为前段时间统计局公布的数据显示，今年前两个月全国平均房价下跌了10.7%。如果你去年买了房子，你现在肯定会赔钱。
因此，这就是为什么市场上有这么多的优惠政策，居民在买房可以节省大量成本后仍然保持低购买意愿的原因。毕竟，从供求关系的角度来看，在房地产市场供过于求、人口仍在下降的背景下，未来房价很难上涨，很可能会继续下跌。
此时买房，不仅没有好处，还要承担亏损的风险，所以问题来了，房价开始下跌后还有必要买房吗？
从投资的角度来看，没有必要买房，因为当房价下跌时，买房只会赔钱，这不符合投资的逻辑。举个最简单的例子，如果你现在花100万元买房，明年房子可能会降到90万元，但如果你把100万元存入银行或其他渠道，明年可能会变成104万元。通过这种比较，我们可以发现，如果你以投资的态度买房，你会明显赔钱。
但问题是，买房不仅可以从投资的角度来考虑，因为房子是用来生活的，而不是投机的！对于那些在城市工作时暂时租房的人来说，除非你打算一辈子租房，否则买房是不可避免的。因此，在我看来，对大多数人来说，即使房价下跌，仍然有必要买房。在以下两个问题与房屋完全脱钩之前，普通人仍然需要买房！
第一个问题是房子和婚姻。虽然房子只是用来生活的商品，但经过这么多年的发展，房子和婚姻实际上已经紧密地结合在一起了。如果没有房子，我会为我的岳母感到难过。虽然把房子当作婚姻必需品是错误的，但房子对已婚人士来说真的很重要，至少婚后需要一个稳定的住所。
当你独自一人时，你可以到处租房子，但结婚后，你不能让你的伴侣和你一起到处租房子。特别是，女孩们会感到不安全。因此，即使出于责任，他们也需要为彼此买房，以获得更好的生活条件。从这个角度来看，对于那些想结婚的人来说，即使房价下跌，买房仍然是一个不可避免的问题。现在很多人选择单身，因为没有必要考虑买房。
第二个问题是房子和学校。虽然随着租赁和销售权利的逐步实施，租赁也可以有利于上学，但问题是学校的招生指标有限，不可能每个人都能上好学校。因此，学校在招生时也会有优先级。一般来说，没有房子和户口的人是最后一个。在这种情况下，轮到你的顺序时，可能没有配额。因此，为了让孩子们顺利入学，即使他们不想买房子，他们最终也只能买房子。世界各地的父母都有希望孩子成功的痛苦。
因此，在我看来，即使市场上的房价开始下跌，我也看不到长期上涨的可能性。但当你应该买房时，你仍然应该买房。如果你只是因为投资而赔钱，你就不会买房子。这和投机者有什么区别？
当然，在某些特殊情况下，你不能买房子，比如你没有足够的经济实力买房子，或者你不准备结婚或生孩子。然而，这种情况毕竟只是少数现象。大多数人一辈子都不能结婚或生孩子，所以买房仍然是每个人都需要考虑的问题。所以现在大多数人都应该考虑一个问题，那就是，在当前房地产市场有各种好处的背景下，他们应该买房吗？
云推商务网小编认为这是可以的，因为补贴政策和抵押贷款利率的下降可以为买家节省很多成本，没有什么好害怕的。因为即使房价继续下跌，这些节省的成本基本上也可以弥补房价下跌造成的损失。毕竟，在房地产市场整体需求稳定的背景下，即使房价下跌，跌幅也将控制在大部分负担范围内，不会出现悬崖下跌。
